点击选择搜索分类
梅花文库 -北京市商品房预售合同与认购书实用手册

北京市商品房预售合同与认购书实用手册 下载 115盘 pdf snb 夸克云 tct kindle azw3

北京市商品房预售合同与认购书实用手册精美图片

北京市商品房预售合同与认购书实用手册电子书下载地址

》北京市商品房预售合同与认购书实用手册电子书籍版权问题 请点击这里查看《

北京市商品房预售合同与认购书实用手册书籍详细信息

  • ISBN：9787503654299
  • 作者：暂无作者
  • 出版社：暂无出版社
  • 出版时间：2005-03
  • 页数：90
  • 价格：4.50
  • 纸张：胶版纸
  • 装帧：平装
  • 开本：暂无开本
  • 语言：未知
  • 丛书：暂无丛书
  • TAG：暂无
  • 豆瓣评分：暂无豆瓣评分
  • 豆瓣短评：点击查看
  • 豆瓣讨论：点击查看
  • 豆瓣目录：点击查看
  • 读书笔记：点击查看
  • 原文摘录：点击查看

内容简介：

购房过程中，购房者与开发商相比无论是在信息上还是在法律知识上都处于弱势地位，为保障购房者的正当权益和规范商品房销售，建设部于2000年9月颁发了《商品房买卖合同示范文本》。示范文本的使用一定程度上避免了房地产销售中出现的问题，但由于近几年新的房地产法规的出台，如《商品房销售管理办法》颁布、《城市商品房预售管理办法》的重新修订等，示范文本的不足之处日渐凸显。如出售抵押房屋的告知责任、房屋的主体结构的质量问题、环境污染问题等，示范文本对这些问题都未在条款上予以体现。又如权属登记的责任、配套设施的建设责任等，需要进一步明确。

在总结示范文本的成绩和不足，结合*政策法规，同时考虑投诉焦点的基础，北京市建设委员会、北京市工商行政管理局于2005年2月22日联合颁发《北京市商品房预售合同》和《北京市商品房认购书》示范文本，并于2005年3月15日起正式启用。

新版示范文本，细分了买卖双方的责任，明确了相关概念的含义，体现了国家*政策。对比旧版示范文本，新版示范文本在许多地方做出了突破，如节能措施、抵押情况、工程进度、房屋现状、税费缴纳、房屋质量以及物业管理收费等。为方便购房者更好地理解、适用新版示范文本，北京市展达律师事务所的张永魁律师结合现行法律、法规及操作实践，对《北京市商品房预售合同》和《北京市商品房认购书》示范文本进行了逐条解释，并对常见合同“陷阱”给予了相应提醒。

书籍目录：

部分 北京市商品房预售合同

条 项目建设依据

第二条 预售依据

第三条 基本情况

第四条 抵押情况

第五条 计价方式与价款

第六条 付款方式及期限

第七条 产权瑕疵的处理

第八条 规划变更的约定

第九条 设计变更的约定

第十条 逾期付款责任

第十一条 交付条件

第十二条 市政基础设施和其他设施的承谋

第十三条 逾期交房责任

第十四条 面积差异处理

第十五条 交接手续

第十六条 商品房质量、装饰、设备标准的约定

第十七条 住宅保修责任

第十八条 住宅条能措施

第十九条 使用承诺

第二十条 产权登记

第二十一条 共有权益的约定

第二十二条 前期物业服务

第二十三条 专项维修资金

第二十四条 不可抗力

第二十五条 争议解决方式

第二十六条 合同生效及效力

第二十七条 合同的形式与持有的状况

第二十八条 合同备案义务

附录一：房屋平面图及在整个楼栋中的位置图

附录二：共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明

附录三：该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定

附录四：计价方式与房款的其他约定

附录五：付款方式及期限的约定

附录六：装饰和设备标准的约定

附录七：物业服务

附录八：补充约定

第二部分 北京市商品房认购书

条 基本情况

第二条 销售依据

第三条 价款与付款方式

第四条 认购定金

第五条 定金担保事项与定金法律后果

第六条 定金的效力期间

第七条 出卖人的义务与法律责任

第八条 买受人

第九条 其他约定

第十条 生效条件与失效条件

第十一条 补充协议

第十二条 协议的持有

作者介绍：

暂无相关内容，正在全力查找中

出版社信息：

暂无出版社相关信息，正在全力查找中！

书籍摘录：

暂无相关书籍摘录，正在全力查找中！

在线阅读/听书/购买/PDF下载地址：

在线阅读地址：北京市商品房预售合同与认购书实用手册在线阅读

在线听书地址：北京市商品房预售合同与认购书实用手册在线收听

在线购买地址：北京市商品房预售合同与认购书实用手册在线购买

原文赏析：

暂无原文赏析，正在全力查找中！

其它内容：

暂无其它内容！

书籍真实打分

  • 故事情节：6分

  • 人物塑造：6分

  • 主题深度：3分

  • 文字风格：5分

  • 语言运用：6分

  • 文笔流畅：4分

  • 思想传递：9分

  • 知识深度：7分

  • 知识广度：9分

  • 实用性：7分

  • 章节划分：9分

  • 结构布局：7分

  • 新颖与独特：7分

  • 情感共鸣：3分

  • 引人入胜：4分

  • 现实相关：3分

  • 沉浸感：5分

  • 事实准确性：9分

  • 文化贡献：4分

网站评分

  • 书籍多样性：8分

  • 书籍信息完全性：4分

  • 网站更新速度：9分

  • 使用便利性：8分

  • 书籍清晰度：4分

  • 书籍格式兼容性：9分

  • 是否包含广告：8分

  • 加载速度：9分

  • 安全性：7分

  • 稳定性：7分

  • 搜索功能：6分

  • 下载便捷性：8分

下载点评

  • 格式多(224+)
  • 好评(550+)
  • 赞(272+)
  • 赚了(407+)
  • 排版满分(544+)
  • 值得下载(575+)
  • 购买多(238+)
  • 少量广告(668+)
  • txt(349+)

下载评价

  • 网友 冷***洁：

    不错，用着很方便

  • 网友 沈***松：

    挺好的，不错

  • 网友 步***青：

    。。。。。好

  • 网友 家***丝：

    好6666666

  • 网友 仰***兰：

    喜欢！很棒！！超级推荐！

  • 网友 常***翠：

    哈哈哈哈哈哈

  • 网友 龚***湄：

    差评，居然要收费！！！

  • 网友 冯***卉：

    听说内置一千多万的书籍，不知道真假的

  • 网友 曾***玉：

    直接选择epub/azw3/mobi就可以了，然后导入微信读书，体验百分百！！！

  • 网友 孔***旋：

    很好。顶一个希望越来越好，一直支持。

  • 网友 濮***彤：

    好棒啊！图书很全

  • 网友 居***南：

    请问，能在线转换格式吗？

  • 网友 利***巧：

    差评。这个是收费的

  • 网友 薛***玉：

    就是我想要的！！！

  • 网友 陈***秋：

    不错，图文清晰，无错版，可以入手。

  • 网友 堵***格：

    OK，还可以

喜欢"北京市商品房预售合同与认购书实用手册"的人也看了

北京市商品房预售合同与认购书实用手册分类索引数据信息

ISBN：9787503654299
出版社：暂无出版社
出版日期：2005-03
作者：暂无作者
TAGS：暂无
随机推荐

© 2009-2025 梅花文库 京ICP备2024085379号

免责声明：本站数据来自互联网公开的数据索引，如果侵犯了您的版权，请点击这里联系删除
对于本站页面标记为“广告、ad” 或非本站域名的链接内容不受本站管控，请自行辨别内容真实性/合法性，本站对此类信息或者链接内容的真实性/合法性不负责任。